成都落户了可以买房吗

一、成都落户了可以买房吗

1.在成都如果已经落户，拥有了成都市的户口的，当然可以购买房屋。如果没有取得成都市的户口，当事人只能购买成都市的公寓住宅，不能购买普通住宅。

2.买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单;

【资料图】

3.以家庭为单位在2套房以下才能贷款 ;

4.如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成)，可以让开发商帮忙搞定。

法律快车提醒您，买房的流程是：签订房屋买卖合同，备案网签；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。

买房要准备的资料有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。